Kaufpreis 389.000 €
Zimmer 4
15345 Altlandsberg
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juli 2025
Frei ab: 1. Dezember 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Altlandsberg, wo diese charmante Doppelhaushälfte mit Geschichte, Charakter und großem Potenzial auf Sie wartet. Eingebettet in eine grüne Umgebung und unmittelbar angrenzend an ein idyllisches Naturschutzgebiet, bietet dieses Zuhause das Beste aus zwei Welten: naturnahe Ruhe und gleichzeitig eine gute Anbindung in Richtung Berlin. Das 726 m² große Grundstück mit zusätzlich 37 m² Pachtfläche auf dem angrenzenden Feld eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Entfaltung – sei es für Gartenfreunde, Tierhalter oder Familien mit dem Wunsch nach Freiheit im Grünen. Besonders hervorzuheben ist das Potenzial zur Bebauung in zweiter Reihe, dass dieses Grundstück auch langfristig zu einer attraktiven Investition macht. Das Haus selbst stammt aus dem Jahr 1898 und wurde zwischen 1996 und 2007 umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem die zweifachverglasten Fenster, das Dach und das Badezimmer erneuert, während eine Dachdämmung aus dem Jahr 2014 für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt. Die Gaszentralheizung stammt aus 1994 und befindet sich in funktionstüchtigem Zustand. Ein eigener Brunnen dient der günstigen Gartenbewässerung – besonders praktisch in trockenen Sommern. Die Wohnfläche von ca. 120 m² erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss erwartet Sie der Flur, Badezimmer, Küche sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich. Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Kinderzimmer, ein als Durchgangszimmer genutztes Büro sowie ein ruhiges Schlafzimmer zur Verfügung. Das ausgebaute Dachstudio – derzeit unbeheizt – eröffnet weitere Möglichkeiten: ob als Atelier, Gästezimmer oder Arbeitsraum mit Weitblick. Besonders einladend ist die großzügige, überdachte Terrasse, die direkt an das Haus anschließt. Hier lässt sich der Feierabend mit Blick ins Grüne genießen –geschützt und in absoluter Privatsphäre. Der Garten ist liebevoll angelegt, bietet Rückzugsorte und Ausblicke auf die unberührte Natur ringsum. Eine Garage auf dem angrenzenden Nachbargrundstück kann bei Bedarf zusätzlich gepachtet werden.
