Kaufpreis 775.000 €
Zimmer 1
49086 Osnabrück
Größe 1 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juli 2025
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bowlingcenter "VOX-Bowling" in Osnabrück!Herzlich Willkommen in einem von zwei Bowlingbahnen in Osnabrück!Das Bowlingcenter wird schon seit über 50 Jahren erfolgreich geführt und ist bis weit über die Grenzen Osnabrücks hinaus bekannt und beliebt.Bei dem Bowlingcenter handelt es sich um ein stets gut gepflegtes Objekt mit 12 Bowlingbahnen, einer Küche sowie einem Gastronomiebereich. Das Center bietet bis zu 165 Gästen Platz und bewirtet im Jahr deutlich 25.000 Gäste.Der Betrieb ist so optimiert, dass auch mit geringem Personalaufwand ein reibungsloser Ablauf möglich ist. Auch die laufenden Kosten sind aufgrund der Investitionen der letzten Jahre für ein Center dieser Größe als eher gering einzustufen.Das Publikum ist durch alle Schichten und Altersgruppen gemischt und kommt sowohl aus der Stadt Osnabrück sowie dem weiteren Umland. Im Kaufpreis enthalten ist der Immobilienanteil, in dem sich das Bowlingcenter befindet, sowie 15 Parkplätze. Die Bowlingbahnen inkl. dem Gastrobereich gehören nicht mit dazu.Der Anteil am Gesamtobjekt liegt bei rund 257/1000. Die gesamte Immobilie ist in einem guten Zustand ohne Wartungsstau und dieEigentümergemeinschaft hat hohe Rücklagen gebildet. Das Bowlingcenter erwirtschaftet aktuell eine starke Rendite von ca. 8,5-9%.Der Pachtvertrag läuft noch ca. 2,5 Jahre, der Pächter hat sich hier bereit erklärt, einen Folgepachtvertrag mit einer Laufzeit von ca. 10 Jahren zusätzlich abzuschließen. Demnach haben Sie hier eine garantierte und sichere Mieteinnahme.Verpassen Sie nicht diese einmalige Möglichkeit und werden Sie der nächste Eigentümer einer einzigartigen Gewerbefläche!