Kaufpreis 535.000 €
Zimmer 11
79761 Waldshut-Tiengen
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2025
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1975 ist weit mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Gestalten. In ruhiger Randlage gelegen, genießen Sie hier nicht nur Privatsphäre, sondern auch eine unvergleichliche Nähe zur Natur. Auf einem großzügigen Grundstück von über 1.000 m² und mit rund 230 m² Wohnfläche bietet das Haus reichlich Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Ob als Zuhause für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder mit der Option zur Vermietung einzelner Wohneinheiten - die Möglichkeiten sind vielfältig und attraktiv.Insgesamt stehen Ihnen elf Zimmer, drei Bäder und drei Küchen zur Verfügung - durchdacht verteilt auf mehrere Ebenen und Wohneinheiten. Ein besonderes Highlight ist die modernisierte Einliegerwohnung mit gemütlichem Schwedenofen, der an kalten Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Auch im Haupthaus erwartet Sie ein offener Kamin, der besonders in den Wintermonaten zum Mittelpunkt gemütlicher Abende wird. Die besondere Hanglage des Grundstücks eröffnet Ihnen eine traumhafte Fernsicht, die Sie von der Terrasse oder dem Balkon aus täglich aufs Neue genießen können. Das Haus verfügt über zwei separate Eingänge und bietet somit beste Voraussetzungen für ein flexibles Nutzungskonzept. Die Möglichkeit, familienintern oder nach etwas baulichem Aufwand eine dritte Wohnung auszubauen, eröffnet weitere Perspektiven - sei es für eine individuelle Wohnlösung, ein Büro oder eine rentable Vermietung. Eine separate Zufahrt auf der Rückseite des Grundstücks sorgt für einen praktischen Zugang. Die großzügige Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie zusätzliche Stellplätze runden das Angebot ab.Die solide Bausubstanz bildet eine verlässliche Grundlage, auf der Sie Ihre kreativen Ideen verwirklichen können. Ob moderne Umgestaltung oder liebevolle Weiterentwicklung - hier ist Raum für Ihre Visionen. In dieser schönen, naturnahen Lage erleben Sie Weitblick und Lebensqualität in ihrer besten Form!So funktioniert es
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