Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 4
69226 Nußloch
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Offene Besichtigung am Samstag, den 26. Juli 2025, in der Zeit von 13:00 Uhr bis 14:00 Uhr - um Anmeldung wird gebeten. Die genaue Adresse teilen wir Ihnen mit, nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben.Bei diesem besonderen Immobilienangebot handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit historischem Flair, das sich in zentraler Lage von Nußloch befindet. Das Haus steht auf einem ca. 209 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von rund 110 m².Das ursprünglich im Jahr 1756 errichtete Gebäude weist einen sanierungsbedürftigen Zustand auf und bietet somit viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung. Es eignet sich ideal für handwerklich versierte Käufer oder Liebhaber historischer Bausubstanz, die ein Haus mit Charakter zu schätzen wissen.Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Küche mit vorhandener Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, ein weiteres Zimmer, ein Tageslichtduschbad sowie eine Loggia. Von hier aus besteht Zugang zum Dachboden, der als zusätzliche Ausbaureserve genutzt werden kann.Ein kleiner Innenhof bietet Platz für einen Außenstellplatz. Bitte beachten Sie, dass das Objekt über keinen Garten verfügt.Bitte klären Sie auch vorab Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Bank bzw. Ihres Finanzierungspartners.Vielen Dank!
