Kaufpreis 3.000.000 €
Zimmer 121
66482 Zweibrücken
Größe 2295 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt 24 Wohneinheiten, die sich jeweils auf ca. 100?m² Wohnfläche verteilen. Die gesamte geschätzte Wohnfläche beträgt ca. 2.295,86?m² und umfasst ca. 121 Zimmer. Das Gebäude befindet sich aktuell im Rohbauzustand - ohne installierte Heizsysteme, Elektrik oder Sanitäranlagen - und bietet somit die Möglichkeit einer umfassenden und modernen Kernsanierung ganz nach eigenen Vorstellungen.Besonders hervorzuheben ist die Vielzahl an Außenbereichen: Mit ca. 42 Balkonen verfügen die meisten Wohnungen über attraktive Freiflächen.Das Gebäude steht auf einem ca. 5.550?m² großen Grundstück. Neben dem Hauptgebäude gehört auch der rückwärtige Grundstücksbereich dazu, der ausreichend Platz für den Bau von Stellplätzen oder Garagen bietet - ein bedeutender Vorteil für zukünftige Bewohner oder Investoren.Das Objekt eignet sich ideal als langfristiges Investment oder zur Aufteilung in Eigentumswohnungen nach einer umfangreichen Sanierung. Aufgrund des Rohbauzustands bietet sich ein vollständiger technischer und energetischer Neuaufbau an - ideal für Bauträger oder Investoren, die ein Projekt mit großem Wertsteigerungspotenzial suchen.Auf den Bildern ist lediglich ein kleiner Teil der Wohnungen abgebildet. Sie dienen dazu, einen ersten Eindruck vom aktuellen Rohbauzustand des Objekts zu vermitteln. Die gezeigten Aufnahmen veranschaulichen beispielhaft den generellen Sanierungsbedarf, stellen jedoch nicht den Gesamtumfang der Immobilie dar.Hinweis: Der Kaufpreis ist Verhandlungsbasis. Es können realistische Angebote abgegeben werden.