Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 6
71543 Wüstenrot
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2025
Baujahr: 1932
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen im idyllischen Wüstenrot-Schweizerhof - einem Ort, an dem Naturverbundenheit und Lebensqualität harmonisch zusammentreffen. Inmitten dieser reizvollen Umgebung steht diese gepflegte Doppelhaushälfte mit großem Entwicklungspotenzial auf einem Gesamtgrundstück von 28,73 a.Das Ursprungsbaujahr wird auf etwa 1932 geschätzt, basierend auf einem damaligen Baugesuch für einen Scheunenanbau, der heute durch Umbaumaßnahmen in 1997 die zweite Haushälfte bildet. Im Erdgeschoss empfängt Sie das helle Treppenhaus, ergänzt durch funktionale Nebenräume wie Waschküche und Abstellfläche. Der separate Heizraum ist von außen zugänglich. Das Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Wohnkonzept. Das Wohnzimmer mit Laminatboden geht fließend in den Essbereich und die geräumige Küche über. Ein angrenzender Vorraum mit Tageslichtspeisekammer bietet Zugang zur Terrasse und zum Gäste-WC. Das Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad verfügt ebenfalls über einen direkten Terrassenzugang und führt in den weitläufigen Garten.Im Dachgeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Kniestock - ideal als begehbarer Kleiderschrank oder Stauraum. Ein weiteres Tageslichtbad mit Duschwanne ergänzt das Raumangebot. Die Immobilie wurde laufend gepflegt. Eine Sanierung 1975, Fenster und Dach 1998, Fassadenanstrich 2017 sowie eine Heizungsanpassung 2017 dokumentieren den soliden Zustand. Eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz sind vorhanden.WICHTIG:Die angrenzende Doppelhaushälfte wird ebenfalls zum Kauf angeboten - separat oder zusammen mit diesem Objekt. Wer beide Haushälften erwirbt, sichert sich nicht nur ein außergewöhnlich großes Grundstück, sondern eröffnet sich vielfältige Möglichkeiten:Ob Ferienreiterhof mit Betreiberwohnung und Gästezimmern, ein generationenübergreifendes Wohnkonzept - hier wird Vision zur Realität.Für detaillierte Informationen schreiben Sie uns gerne an und wir senden Ihnen das ausführliche Exposé zu.
