Kaufpreis 65.000 €
Zimmer 4
04849 Laußig
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus, welches nun auf neue Eigentümer mit handwerklichem Geschick wartet. Das im Baujahr ca. 1920 errichtete Einfamilienhaus, welches sich auf zwei Häuser aufteilt, bietet auf ca. 114 m² Wohnfläche viel Potenzial für individuelle Renovierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Duschbad, ein Esszimmer, eine Küche und zwei Abstellkammern. Im Obergeschoss befinden sich zwei identisch große Zimmer und ein kleines WC. Die Beheizung erfolgt derzeit über Einzelöfen, was Raum für Modernisierung und Energieoptimierung bietet. Das Wohnhaus ist an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen. Hier alle Fakten im Überblick:-ca. 114 m² großes sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus-Vorderhaus Massivbauweise (Ziegel)-Hinterhaus Lehmbauweise-Heizung: Einzelöfen-Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer-Dielenböden im gesamten Haus-Brunnen für Gartenbewässerung -großer Garten-Garage, Scheune, Holzlager uvm. durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen:- 1996 Kunststofffenster mit Rollläden- 2018 Dachneueindeckung im Vorderhaus- 2020 neue Eingangstür im HinterhausDa sich das Wohnhaus in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet, können Sie als neuer Eigentümer jedem Raum seinen ganz persönlichen Charm verleihen und es nach ihren Wünschen und Vorlieben neugestalten. Das großzügige Grundstück mit 972m² zeigt viel Raum für Aktivitäten, Gartenprojekte oder einen eigenen Gemüsegarten. Raumaufteilung ERDGESCHOSSFlur: ca. 11,72 m²Wohnzimmer: ca. 34,15 m²Esszimmer: ca. 18,10 m²Küche: 14,47 m²Abstellkammer: 3,36 m²Duschbad: 3,03 m²OBERGESCHOSSWC: ca. 1,99 m²Kinderzimmer: ca. 12,06 m²Schlafzimmer: ca. 15,41 m²siehe Grundriss!
