Kaufpreis 438.500 €
Zimmer 6
49406 Barnstorf
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der 3 Seiten Hof wurde 1920 in massiver Bauweise hochwertig erstellt und in den letzten Jahren aufwendig "Teilmodernisiert". Dabei wurden einige vorhandene Stilelemente wie das Treppenhaus, die Eingangszwischentür und die Schiebetür erhalten.Nebengebäude:Remise: ca.: 28 Meter lang + ca.: 5 Meter rückwärtige Garage. Hofseite mit mehreren " Parkbuchten" und Garagen sowie ein überdachter Platz für Wohnwagen. Die Tore wurden erneuert. Eindeckung TonpfanneStallungen: ca.: 32 Meter Lang. Durchfahrtsscheune mit Platz z.B. für eine Hebebühne. Der ehemalige Wirtschaftstrackt wird z.Zt. als Abstellfläche genutzt. Tierbuchten sind noch vorhanden. Eindeckung TonpfanneGetreidetrackt/ Ferkelstall in den Stallungen integriert: Rückwärtig im Silobereich ehemaliger Brandschaden. Eindeckung teilweise mit Eternitplatten. Derzeitig als Abstellfläche genutzt.Haupthaus: Massivbau mit Klinkerfassade und 2 Dacherkern. Die Räumlichkeiten sind alle hell und grosszügig und teilen sich wie folgt auf:Erdgeschoss: Sanierung abgeschlossen. Wohn-Esszimmer ( teilbar mit einer Schiebetür). Die grosse Küche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer mit angrenzendem begehbaren Kleiderschrank, sowie 2 weiteren Zimmern. Das Duschbad hat eine Fensterlüftung In der Diele befindet sich ein Specksteinofen und in der Küche eine neuwertige "Küchenhexe".Obergeschoss: Über das grosse originalgetreue Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss mit mehreren Räumlichkeiten. Auf der linken Seite befindet sich der ehemalige Dachboden. Diese Fläche von ca.: 57 qm ist überschaubar und eignet sich daher ideal als Ausbaureserve. Der mittlere Raum wurde bereits modernisiert. Auf der rechten Seite befinden sich die Räumlichkeiten ( 1 grosses Zimmer mit 2 Abseitenzimmern ) noch im "Originalzustand". Die Zwischenwände in diesen Räumen enthalten teilweise Balkenlage/ Fachwerk. Die Weide ist unverpachtet. Kurzum ein tolles Angebot, dass Sie sich Ihren Wünschen je nach Bedarf und Anzahl der Personen anpassen können.
