Kaufpreis 125.000 €
Zimmer 4
99826 Berka v.d. Hainich
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus aus dem Jahr um ca. 1900 verbindet den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2023 wurde das Haus energetisch und ästhetisch auf einen zeitgemäßen Standard gebracht – ohne dabei seine historische Seele zu verlieren.Die hochwertige Außendämmung mit STEICO Holzfasersystem (Fassade ca. 160 mm, Dach ca. 200 mm) schafft ein behagliches Raumklima und reduziert den Energiebedarf erheblich. Die Innenräume überzeugen mit einem pflegeleichten Design-Vinylboden, frisch renovierten Wänden und einem hellen, freundlichen Wohngefühl. Das Gebäude ist vollständig bezugsfertig und ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger mit nachhaltigem Anspruch.Dieses Haus eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die eine Kombination aus Nachhaltigkeit, Individualität und ländlicher Ruhe suchen. Dank der umfassenden Sanierung müssen keine weiteren Investitionen getätigt werden – einziehen, wohlfühlen und langfristig profitieren.Der Einsatz von natürlichen Materialien, die Vorbereitung für eine eigene Stromversorgung sowie der historische Charme machen dieses Haus zu einem echten Unikat.
