Kaufpreis 1.670.000 €
Zimmer 19
18292 Krakow am See
Größe 615 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2025
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Villa Martha - Betreutes Wohnen mit integrierter Tagespflege und angrenzendes Baugrundstück im Mehrgenerationenwohnpark am Mühlenbach. Die Villa Martha ist eine etablierte Einrichtung für barrierefreies, betreutes Wohnen in einer gepflegten und ruhigen Umgebung. Das Gebäude bietet eine vollständig integrierte Tagespflegeeinrichtung für bis zu 16 Gäste, die nahtlos in das Wohnkonzept eingebunden ist. Das innovative Konzept ermöglicht den Bewohnerinnen und Bewohnern sowie externen Gästen ein hohes Maß an Lebensqualität, Sicherheit und sozialer Teilhabe.Merkmale im Überblick:Barrierefreies Wohnen in gepflegter AtmosphäreVollständig integrierte Tagespflege im selben GebäudeBetreuungskapazität für bis zu 16 TagesgästeRuhige Lage mit großzügiger Parkanlage, Fischteich und RuhebereichenBarrierefreier Zugang innen und außenAufzug, Gemeinschaftsräume und Servicestützpunkt im HausDas Gebäude überzeugt durch eine hochwertige Bauweise, eine angenehme Atmosphäre sowie moderne Infrastruktur, die sowohl den Bedürfnissen älterer Menschen als auch pflegebedürftiger Gäste gerecht wird.Grundstück & NeubauprojektDirekt angrenzend an die Villa Martha befindet sich das bereits genehmigte Baugebiet "Mehrgenerationenwohnpark am Mühlenbach". Dieses Projekt umfasst insgesamt 42 Wohneinheiten, die generationenübergreifend, sozial durchmischt und nachbarschaftlich gestaltet sind.Projektübersicht:42 Wohneinheiten18 barrierefreie Wohnungen, ideal für betreutes Wohnen24 altersgerechte Wohnungen, über kurze Geschosstreppe erreichbar (geeignet für altersgerechtes Wohnen, Ferienvermietung oder privaten Eigenbedarf)Nachhaltige Energieversorgung durch Wärmepumpe, Photovoltaik-Anlage und BatteriespeicherHochwertige architektonische GestaltungVerkehrsberuhigter Bereich mit Fußgängerbrücke zum benachbarten VerbrauchermarktDurchdachte Erschließung und attraktive AußenanlagenDas Baugebiet ist bereits genehmigt und bietet somit eine hervorragende Grundlage für die Realisierung eines zukunftsorientierten Mehrgenerationenwohnpark.FazitDie Kombination aus der etablierten Villa Martha mit integrierter Tagespflege sowie dem angrenzenden genehmigten Baugrundstück im Mehrgenerationenwohnpark macht dieses Angebot besonders attraktiv. Es vereint nachhaltiges Wohnen, Pflegekonzepte und generationenübergreifendes Leben in einer begehrten Lage mit hohem Entwicklungspotenzial.Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
