Kaufpreis 799.000 €
Zimmer 6
94315 Straubing
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gepflegtes Einfamilienhaus in sehr guter Zentrumslage zu verkaufen .Die komplette Fassade wurde 2019 neu gestaltet.Die Heizung (Gasheizung ), sowie die Fenster , Wasser und Stromleitungen wurden ca. 2000 komplett erneuert, hierzu erfolgte eine Komplettsanierung.Am Grundstück befindet sich ein großer Pool , ca.8x4 m mit Gegenstromanlage und elektrischer Abdeckung , die Erwärmung erfolgt solarunterstützt.Raumaufteilung im EG :- Diele - Gäste WC- Küche mit EBK, Speisekammer -Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse ( Loggia ), sowie in den Garten und zum Poolbereich.- Wohnzimmer mit schönem Erker Im OG :- 4 Schlafzimmer , 1 Schlafzimmer davon mit Ankleide und Balkon- Bad mit Dusche, Wanne und WC , ebenfalls Zugang zu Balkon - im Keller befindet sich eine große Sauna, von der aus man durch eine Treppe zum Garten , sowie zum Pool gelangt.Das komplette Grundstück wurde mit einer Mauer eingefriedet, zwei schöne Eisentore ermöglichen den Zugang zum Haus , die Zufahrt selbst wurde mit einem elektrischen Tor versehen.So funktioniert es
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