Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 9
23869 Elmenhorst
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2025
Frei ab: 24. Juli 2025
Baujahr: 1925
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf diesem Grundstück befindet sich ein Haus aus dem Jahr 1925, das damals als Einfamilienhaus errichtet wurde und 1978 zu einem Zweifamilienhaus erweitert wurde. Eine Haushälfte wird frei geliefert, die zweite Hälfte ist zurzeit vermietet. Die Mieterin ist jedoch bereits auf der Suche nach einer neuen Wohnung. Das Mietverhältnis ist nicht beendet. Die aktuelle monatliche Nettokaltmiete beträgt 670 €. Da das Zweifamilienhaus nicht dem aktuellen Standard entspricht, sind Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten erforderlich. Dies bietet die Möglichkeit, die Immobilie nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Auch eine Erweiterung des Hauses, ein weiteres Gebäude oder ein Abriss und Neubau sind unter Beachtung des §34 BauGB möglich.