Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 5
94227 Lindberg
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2025
Frei ab: 19. August 2025
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier wohnen Sie fernab von Stress und Hektik! Das Zweifamilienhaus liegt naturnah in der Gemeinde Lindberg. Das genaue Baujahr des aus Natursteinen errichteten Wohnhauses ist nicht bekannt. Die beiden Wohnungen im Erd- und Obergeschoss wurden 1998/1999 saniert und über separate Eingänge erreichbar . Die Wohneinheit im Erdgeschoss besteht aus Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum (ursprünglich Kinderzimmer) und Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC. Vom Wintergarten aus kann hier zudem ein barrierefreies Bad und ein weiteres Zimmer genutzt werden. Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und WC ergeben die Wohnung im Obergeschoss. Im linken Gebäudeteil, der bis is auf den über den Wintergarten erereichbaren Bereich sanierungs. bzw. abrissbedürftig ist, könnte weiterer Wohnraum entstehen. Die genaue Grundstücksgröße ist noch nicht festgelegt; angedacht ist ein Fläche von ca. 7.450 m²; es kann aber auch eine größere oder kleinere Fläche erworben werden. Die Einmessung des Grundstücks erfolgt nach Kaufabschluss. Das Wohnhaus ist an die gemeindliche Wasserver- und -entsorgung angeschlossen; ein vorhandener Sandfiltergraben zur Entsorgung des Abwasser dürfte aber wieder genutzt werden.
