Kaufpreis 950.000 €
Zimmer 5
25980 Sylt
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2025
Frei ab: 1. September 2025
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf dem Grundstück kann ein Neubau mit 2 Vollgeschossen + Staffelgeschoss errichtet werden. Die bebaubare Grundfläche beträgt 114m². Nach ersten Berechnungen können pro Vollgeschoss 2 Wohnungen und im Staffelgeschoss eine Wohnung entstehen. Gem. Bebauungsplan sind Betriebe des Beherbergungsgewerbes zulässig. Somit wäre nach Absprache mit dem Bauamt der Neubau von 4 Ferienwohnungen und eine Dauerwohnung möglich. Aktuell ist das Bestandshaus in zwei Wohnungen aufgeteilt. Die Eigentümer/Verkäufer wohnen im gesamten Erdgeschoss und die Mieterin bewohnt das Obergeschoss. Das Haus wurde in den letzten Jahren aufwendig saniert. Die Aufstellungen erhalten sie im persönlichen Gespräch. Zum Objekt gehört eine Doppelgarage inkl. Lager.
