Kaufpreis 670.000 €
Zimmer 5
45663 Recklinghausen
Größe 173 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2025
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände - ein Ort zum Leben, Entspannen und GenießenDieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in ruhiger, gewachsener Wohnlage von Recklinghausen vereint Wohnkomfort, Großzügigkeit und ein Höchstmaß an Lebensqualität. Ob als großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder als Zweifamilienhaus - diese Immobilie bietet Ihnen eine Fülle an Möglichkeiten.Erleben Sie auf insgesamt ca. 173 m² Wohnfläche und ca. 164,23 m² Nutzfläche ein besonderes Wohngefühl mit zahlreichen Annehmlichkeiten, die weit über den Standard hinausgehen.Dieses Haus ist ein Ort, an dem Wohnen zur Lebensqualität wird. Die Immobilie wurde 1984 in massiver Bauweise errichtet und zuletzt 2018 modernisiert, wobei nicht nur technische Aspekte, sondern auch ästhetische Elemente liebevoll auf den neuesten Stand gebracht wurden. Der gepflegte Zustand zieht sich durch alle Etagen - vom Dach bis in den Wellnesskeller.Zwei separate Eingänge ermöglichen eine klare Trennung von Wohnbereichen - ideal für eine Nutzung als Zweifamilienhaus, für ein Homeoffice oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich mit gemütlichem Kamin, der für besondere Atmosphäre sorgt. Die moderne Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden und fügt sich harmonisch in den offen gestalteten Wohnbereich ein.Wohlfühlbereich & Wellnessoase im UntergeschossEin echtes Alleinstellungsmerkmal dieser Immobilie ist der beeindruckende Wellnessbereich im Kellergeschoss - eine Oase der Ruhe und Erholung, wie man sie nur selten in dieser Form findet.Freuen Sie sich auf: - Einen Innenpool - welcher momentan nicht in Betrieb ist - Eine klassische Sauna und separate Dampfsauna - Ein Whirlpool - welcher momentan auch nicht in Betrieb ist - Ein Partyraum mit eigenem Charme für gesellige Runden - Ein ausgestatteter Fitnessraum, derzeit als privates Homegym genutztDieser Bereich verleiht dem Haus echtes Spa-Ambiente und verwandelt Ihr Zuhause täglich in eine Wohlfühlzone.Draußen leben - zwei Terrassen für jede JahreszeitAuch der Außenbereich lädt zum Verweilen ein. Auf zwei Terrassen - eine davon überdacht, die andere als sonnige Freiluftterrasse - können Sie die Jahreszeiten in vollen Zügen genießen. Ob Frühstück im Grünen, ein ruhiger Lesemoment oder der Grillabend mit Freunden: Der Garten bietet einladende Rückzugsorte für jeden Geschmack.Weitere Ausstattungshighlights - Warmluftheizung mit Gasbetrieb - effizient, angenehm temperiert und pflegeleicht - Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus - Einzelgarage, aktuell vermietet - bietet zusätzliche Einnahmen oder Platzreserven - Zwei Kamine, die das Haus mit stilvoller Wärme erfüllen - Gepflegte Bäder, großzügige Schlafräume, gut durchdachte Grundrisse
