Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 6
21435 Stelle
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2025
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Objekt überzeugt durch den naturnahen Garten, welcher gut mit Beeten zur Eigenversorgung mit Obst und Gemüse gestaltet werden kann. Beim Betreten des Hauses gelangt man in den einladenden Eingangsbereich, der das Erdgeschoss und das Obergeschoss trennt. Willkommen in diesem charmanten Haus aus dem Jahr 1958, das auf einer Grundstücksfläche von 815m² steht. Die Wohnfläche erstreckt sich über 6 Zimmer und bietet theoretisch genügend Platz für zwei Einheiten (EG & OG) oder genügend Platz für eine große Familie. Im Erdgeschoss befinden sich aktuell ein Badezimmer, die Küche und ein großes Wohn-/ Esszimmer, das theoretisch in 2 Zimmer aufgeteilt werden könnte. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Der Spitzboden könnte noch wohnlich ausgebaut werden. Der Keller des Hauses ist großzügig gestaltet und sorgt für ausreichend Stauraum. Mit einem separaten Eingang ist er ideal für einen Hobbyraum.Weiterer Stauraum für Ihr Werkzeug und Geräte bietet die Garage im Garten.Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölheizung im Keller, die Tanks sind in einem separaten Gebäude im Garten untergebracht. Die Nachbarn haben die Ölheizung ausgebaut und sich das Nachbargebäude zu einem kleinen Gästehaus gestaltet.Die Immobilie wird frei übergeben. Die Mieter sind bereits ausgezogen und die Immobilie ist frisch renoviert.So funktioniert es
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