Kaufpreis 504.000 €
79211 Denzlingen
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen. Investieren. Zukunft sichern.Neubauwohnungen in Denzlingen - 2 bis 4 Zimmer | ca. 49-80 m² | KfW 40 StandardIm Herzen von Denzlingen, nur wenige Minuten von Freiburg entfernt, entsteht ein stilvolles Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise verbindet. Die insgesamt 48 Eigentumswohnungen verteilen sich auf vier elegante Mehrfamilienhäuser und bieten ein Zuhause für Anspruchsvolle - ob Eigennutzer oder Kapitalanleger.Die Architektur kombiniert klare Linien mit zeitloser Eleganz. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, während durchdachte Grundrisse maximalen Wohnkomfort garantieren. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse, Loggia oder Balkon sowie Zugang zu einem Tiefgaragen- oder Außenstellplatz.Mit dem KfW-Effizienzhaus 40 Standard profitieren Käufer nicht nur von langfristigen Energieeinsparungen, sondern auch von besonders attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten:Bis zu 150.000 € Förderkredit zu einem Niedrig-Zinssatz - auch für Kapitalanleger nutzbar.Zudem profitieren Investoren von der neuen Afa-Abschreibung, was in Kombination mit der Förderung und den stabilen Mieterträgen für eine besonders hohe Eigenkapitalrendite sorgt.Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche:Fußbodenheizung, Echtholzparkett, hochwertige Designbäder, elektrische Rollläden, Videogegensprechanlagen, Aufzüge sowie ein durchdachtes Schallschutz- und Energiekonzept. Ein umfangreicher Sonderwunschkatalog ermöglicht individuelle Gestaltungen nach Wunsch.
