Kaufpreis 339.000 €
Zimmer 3
22455 Hamburg
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juli 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer aufgelockerten Staffelgeschoss-Bauweise wurde die Wohnanlage 1974 mit rd. 200 Wohnungen und Gewerbeeinheiten erstellt.Nach verschiedenen Fassaden-Sanierungen präsentiert sich die Wohnanlage nunmehr in einem gepflegten und sehr ansprechenden Zustand. Die Arbeiten an der Fassade zur Eingangsseite des Hauses werden kurzfristig fertiggestellt. Die Mittel für die verschiedenen Sanierungsarbeiten wurden aus den Rücklagen der Eigentümergemeinschaft bzw. aus Sonderumlagen bestritten. Derzeit sind keine weiteren Umlagen geplant. Weitere u.U. notwendige Arbeiten können nach derzeitigem Stand aus der Rücklage finanziert werden. Die Wohnanlage verfügt über ein Kellergeschoss, hier befindet sich ein Wasch-/Trockenraum mit Münzautomaten, der 2 m² große Kellerraum der Wohnung und die Tiefgarage. Hier hat der derzeitige Eigentümer einen Stellplatz angemietet, der eventuell übernommen werden kann.
