Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 8
78532 Tuttlingen
Größe 189 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juli 2025
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Es liegt idyllisch am Anfang einer ruhigen Sackgasse und überzeugt durch ein großzügiges Grundstück von 821m², das Ihnen reichlich Platz für persönliche Entfaltung und Gestaltung bietet.Mit einer Wohnfläche von ca. 189m² verteilt auf zwei Etagen und ein ausgebautes Dachgeschoss, bietet dieses Haus ausreichend Raum für die gesamte Familie. Besonders bemerkenswert ist die im Erdgeschoss befindliche, separat zugängliche 2-Zimmer Einliegerwohnung mit einer Fläche von rund 43m². Diese ist mit einer kleinen Terrasse ausgestattet und aktuell frei, sodass sie sofort vermietet oder für Gäste genutzt werden kann.Im Erdgeschoss finden Sie außerdem den großzügigen Keller, in dem die Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1978 untergebracht ist. Für die Heizölversorgung stehen Ihnen vier Tanks mit jeweils 2.000 Litern Fassungsvermögen zur Verfügung (Gesamtkapazität: 8.000 Liter). Eine zusätzliche Erweiterung der Heizungsanlage im Jahr 1982 ermöglicht es, alternativ mit Holz zu heizen.Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Sie das helle Schlafzimmer, ein Gäste-WC, das Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Arbeitszimmer und die Küche finden. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch hohe Decken und viel Raum. Von hier aus gelangen Sie direkt in den wunderschönen Garten.Das Anfang der 80-er Jahre ausgebaute Dachgeschoss begeistert durch zwei Kinderzimmer, ein weiteres kleines Badezimmer sowie ein lichtdurchflutetes zweites Wohnzimmer. Dank der hohen Decken und den offenen Deckenbalken entsteht ein einzigartiges "Galeriefeeling", das dem Raum eine ganz besondere Atmosphäre verleiht. Der durch die Dachschräge entstandene Raum wird zudem als Stauraum verwendet.Abgerundet wird das Ganze durch eine Doppelgarage mit Stellplätzen.Neugierig? Fordern Sie gerne das ausführliche Exposé bei uns an.
