Kaufpreis 750.000 €
54311 Trierweiler
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung präsentiert sich in der charmanten und stilvollen Fachwerk-Optik, die sowohl zeitlose Architektur als auch behagliche Wohnatmosphäre vereint. In Holzständerbauweise errichtet und liebevoll im Stil eines traditionellen Fachwerkhauses gestaltet, verbindet diese Immobilie rustikale Eleganz mit der Großzügigkeit eines modernen Landhauses.Die Immobilie liegt in ruhiger Ortsrandlage von Trierweiler auf einem weitläufigen Grundstück mit über 2.229 m² und bietet einen herrlichem Ausblick in die umliegende Natur. Mit einer Wohnfläche von ca. 300 m² inkl. Einliegerwohnung ist dieses Haus ideal für Familien mit viel Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Charakterstarke Fachwerkoptik mit viel AusstrahlungEin besonderes Augenmerk verdient die außen wie innen sichtbare Fachwerkstruktur, die dem Haus einen unverwechselbaren Landhaus-Charme verleiht. Die Kombination aus dem traditionellen Erscheinungsbild und der großzügigen Raumgestaltung schafft ein ganz besonderes Wohngefühl.Zeitlos rustikal trifft auf modernes WohnambienteEinzigartige Fassade mit stilprägenden HolzelementenLuftiger, offener Wohnraum mit Galerie und SichtbalkenHoher emotionaler Wiedererkennungswert für Liebhaber klassischer BaukunstDie architektonische Komposition spricht gezielt eine Käuferschicht an, die Wert auf außergewöhnliches Wohndesign, Geschichte und Atmosphäre legt.Weitere HighlightsHelles Wohnzimmer mit offener Galerie - das Herz des HausesGelegen am Ende einer ruhigen Straße in Trierweiler - unverbaute Aussicht inklusiveÜberdachte Terrassen im Wohn- und Essbereich: Diese großzügigen Außenbereiche sind direkt vom Wohn- und Essbereich zugänglich und bieten zu jeder Jahreszeit einen geschützten Platz im Freien. Ob Familienfeier, Grillabend oder einfach entspanntes Verweilen mit traumhaftem Ausblick - die Terrassen bereichern den Alltag und erhöhen die Lebensqualität erheblich.Separate Einliegerwohnung im Untergeschoss - ideal für Vermietung, Arbeiten und Wohnen, Familienmitglieder oder HomeofficeInnenliegendes Schwimmbad - bietet nach Reaktivierung eine exklusive Wellness-OaseWeitläufiger Gartenbereich - perfekt für Gartenliebhaber oder FreizeitgestaltungLageDie Immobilie befindet sich in bevorzugter Randlage von Trierweiler, umgeben von Wiesen und Weitblick. Die Umgebung überzeugt durch Ruhe, Erholungspotenzial und eine sehr gute Erreichbarkeit der Großstadt Trier sowie der luxemburgischen Grenze - ideal für Pendler oder Naturfreunde, die dennoch urban angebunden sein möchten.FazitDieses Fachwerkhaus ist kein Haus von der Stange, sondern ein Wohnjuwel mit Charakter. Selten vereinen sich traditionelle Fachwerkarchitektur und großzügiges Familienwohnen so harmonisch wie hier. Besonders für Käufer, die das Besondere suchen und den natürlichen Werkstoff Holz sowie die kraftvolle Ausstrahlung historisch inspirierter Architektur schätzen, ist dieses Anwesen ein echtes Highlight.Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.Hinweis:Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt; Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
