Kaufpreis 627.000 €
Zimmer 3
10967 Berlin
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juli 2025
Baujahr: 1878
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie eine ansprechende Wohnung in einem schönen stuckverziertem Altbau aus dem Jahr ca. 1878. Das fünfgeschossige Gebäude verfügt über ein Vorderhaus und zwei Seitenflügel mit insgesamt 31 Einheiten. Der geräumige und helle Innenhof bietet genügend Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwagen. Des Weiteren lädt ein kleinen Spielplatz im Hof zum Verweilen ein. Jede Wohneinheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Gas-Etagenheizungen und die Warmwasserversorgung über Elektro-Durchlauferhitzer.- Die Wohnung ist seit 02.2016 vermietet. Eine Eigenbedarfskündigung ist voraussichtlich möglich.- Die JNKM beträgt 14.485,68 €. Das ergibt einen Faktor von 43.- Die Wohnung wird im IST-Zustand verkauft.- Die Teilungserklärung wurde 2015 beurkundet. - Die Liegenschaft befindet sich in einem Gebiet zur Erhaltung der städtebaulichen Eigenart (§ 172 Abs. 1 S. 1 Nr. 1 BauGB) sowie in einem Gebiet der Erhaltung der Zusammensetzung der Wohnbevölkerung = Milieuschutzgebiet (§172 Abs. 1 S. 1 Nr. 2 BauGB).Ähnliche Angebote
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