Kaufpreis 579.000 €
Zimmer 6
84079 Bruckberg
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juli 2025
Baujahr: 1934
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1935 vereint historischen Charme mit moderner Technik und wartet auf Ihre persönliche Handschrift im Innenausbau. Auf einem ca. 327 qm großen Grundstück gelegen, bietet das Haus mit fünf Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung viel Platz für Familien, Paare oder kreative Köpfe mit Wohnträumen.Die Fakten im Überblick:* umfangreiche Sanierung 2023 bis 2025* neue Luftwärmepumpe* neue Elektrik & neue Wasserleitungen* modernes Badezimmer im Erdgeschoss* vier Schlafzimmer im Obergeschoss* Dachgeschoss ausbaufähig* Garage und zusätzlicher AußenstellplatzIm Erdgeschoss sind die Bodenbeläge noch zu verlegen, ideal für alle, die ihre Vorstellungen verwirklichen möchten. Im Obergeschoss sind noch die alten Holzdielenböden präsent. Hier wärewohl der Austausch mit neuen Böden empfehlenswert. Das Haus bietet dank seiner soliden Bausubstanz und der umfassenden Sanierung eine perfekte Grundlage für den letzten Feinschliff.Es gibt bereits fertige Pläne von einen Architekten und die Baugenehmigung dazu für eine großflächige Terrasse im Gartenbereich in Südausrichtung sowie für einen weitläufigen Balkon im Obergeschoss.Ob als gemütliches Zuhause für die Familie oder als ruhiger Rückzugsort im Grünen, hier erwartet Sie ein Haus mit Charakter und vielen Möglichkeiten.Wann möchten Sie besichtigen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin und entdecken Sie das Potenzial dieses besonderen Hauses in Pörndorf bei Bruckberg! Ich freue mich auf ihre Anfrage und Anruf! Ansprechpartnerin Frau Danner A. 0871/43 04 17- 15.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
