Kaufpreis 488.538 €
Zimmer 3
90763 Fürth
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause in Fürth - Modern, nachhaltig und familienfreundlichWohnung 39 - ca. 78,9 m², 3 Zimmer + Balkon:Der Flur (7,75 m²) bietet einen einladenden Zugang zu allen Räumen.Das Wohn-/Esszimmer mit Küche (30,55 m²) ist offen gestaltet und lichtdurchflutet - ideal für gesellige Abende.Das Schlafzimmer (15,01 m²) bietet viel Platz und Komfort.Das Kinderzimmer (9,85 m²) eignet sich ebenso als Arbeitszimmer.Das Bad (6,16 m²) und das separate Dusch-WC (5,01 m²) sind elegant und funktional.Der Balkon (3,96 m² / 50 % angerechnet) rundet das Wohnkonzept mit einem sonnigen Freiraum ab.bitte beachten: die Abschreibungsmöglichkeiten bei für Kapitalanleger:§ 7 Nr. 5a EST: 6 Jahre degressive Abschreibung zu je 5%Wohnvielfalt für jede LebensphaseDer Wohnungsmix reicht von 1,5- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 40 und 141 m². Ob Single, Paar oder Familie - hier findet jeder ein Zuhause, das zu den individuellen Bedürfnissen passt. Alle Einheiten sind barrierefrei.Besonderer Fokus auf FamilienfreundlichkeitMit 12 großzügigen 4- bis 5-Zimmer-Wohnungen - also rund einem Viertel aller Einheiten - wurde gezielt an Familien gedacht. Ein Highlight für die Kleinen ist der zwei Ebenen umfassende Spielplatz, der in die grüne Wohnanlage integriert wird.Das Projekt im Überblick:- KfW-55-Energieeffizienzhaus- 45 moderne Eigentumswohnungen- Vielfältiger Wohnungsmix: 1,5 bis 5 Zimmer, 40-141 m² Wohnfläche- Barrierefrei- Förderung durch die Stadt Fürth möglich- Tiefgarage & Fahrradstellplätze- Aufzüge in allen Gebäuden- Familienfreundliche Anlage mit Spielplatz auf zwei EbenenÄhnliche Angebote
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