Kaufpreis 310.000 €
Zimmer 3
79211 Denzlingen
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juli 2025
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet von DenzlingenCa. 88 qm Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, ein Bad, ein separates WC und einen Flur mit Abstellkammer. Der großzügigen und komplett überdachte Balkon erweitert den Wohnbereich optimal und bietet einen gemütlichen Platz zum draußen sitzen und Entspannen.Zum Objekt gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz. Außerdem gibt es zur gemeinschaftlichen Nutzung einen Fahrrad-Abstellraum sowie eine Waschküche im Untergeschoss.Die Wohnung wird über das gepflegte Treppenhaus erreicht.Das Objekt ist momentan unbefristet vermietet, die Netto-Mieteinnahmen betragen incl. TG-Stellplatz 13.200 € p.a..Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage - diese Wohnung vereint Wohnqualität mit solidem Investmentpotential in bester Lage von Denzlingen.
