Kaufpreis 1.490.000 €
Zimmer 7
22397 Hamburg
Größe 358 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juli 2025
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier wird Wohnen neu definiert und die Kombination aus Glas, Holz und Stein, bietet Ihnen ein ganz neues Erlebnis auf 3 Etagen und das zauberhafte, 869 m² große und sonnige Grundstück bietet Ihnen Wohlfühlgarantie. Kurz gesagt, dieses Designerhaus ist ein maßgeschneidertes Wohnunikat, das durch seine einzigartige Architektur, hochwertige Materialien und individuelle Gestaltung begeistert und dabei hohen Ansprüchen an Wohnkomfort und Nachhaltigkeit gerecht wird.Großzügige und beeindruckende 243 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss und ca. 115 m² Büro oder Gästetrackt im Untergeschoss mit eigenem Eingang – hier haben Sie Möglichkeiten der persönlichen Gestaltung und Nutzung der Flächen, kein Zimmer ist wie das andere und auch die Raumhöhen sind zum Teil imposant.In den letzten 5 Jahren wurde dieses besondere Haus umfangreich modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand, innen und außen. Modernisiert wurden unter anderem die 3 Bäder, das Garagentor, die Regeltechnik der Fußbodenheizung, Pantryküche im Untergeschoss, Bodenbeläge im Obergeschoss und diverse Malerarbeiten.Es gibt viel zu entdecken und zu bewundern: - einen über 90 m² großen und offenen Küchen-, Ess- und angrenzenden Wohnbereich - eine zum Süden geschwungene Glasfassade - einen freistehenden Kamin, mit Glas verschlossen - Gründächer - überdachter Freisitz, angrenzend an das Wohnzimmer - weiterer Terrassenbereich vor der Küche - Dachterrasse vor Schlafzimmer mit integrierter Ankleide - eine abgesenkte Doppelgarage mit elektrischem Tor - 4 Schlafzimmer und auf jeder Etage ein Badezimmer - Büro- oder Hobbyräume im Untergeschoss mit eigenem Eingang (51 m² und 23 m² groß) - Energieklasse D mit nur 113,1 kWh (m² x a), Verbrauchsausweis Gas inkl. Warmwasser mit Solarunterstützung Designerhäuser bieten eine hohe Flexibilität und hier sind Ihrer Wohnvision keine Grenzen gesetzt, erfüllen Sie sich hier Ihren Wohntraum – mit Raum für Familie, Beruf und Ihre individuellen Ideen !
