Kaufpreis 300.000 €
32756 Detmold
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktive Kapitalanlage in 1A-Lage von Detmold - Wohn- und Geschäftshaus in der FußgängerzoneDieses Wohn- und Geschäftshaus in Doppelhausbauweise überzeugt durch seine erstklassige Lage mitten in der stark frequentierten Detmolder Fußgängerzone - ein attraktives Investment für Kapitalanleger mit Entwicklungspotenzial.Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 195?m², aufgeteilt in eine vermietete Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (ca. 80?m²) sowie zwei Wohneinheiten in den oberen Etagen. Die derzeitige jährliche Kaltmiete beträgt 11.400,00?EUR. Die beiden Wohnungen stehen aktuell leer und bieten Raum für individuelle Modernisierungskonzepte - ideal zur Neuvermietung oder zur Wertsteigerung durch Sanierung.Diese Immobilie vereint stabile Mieteinnahmen mit Entwicklungsperspektive - eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die in eine werthaltige Lage investieren möchten.
