Kaufpreis 245.000 €
Zimmer 4
25566 Rethwisch
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juli 2025
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ehemaliger Dorfkrug von Rethwisch mit reichlich Potenzial...z.B. für die große Familie! Wandeln Sie die ehemalige gewerbliche Nutzfläche über eine Nutzungsänderung in Wohnfläche um und schaffen sich somit mehr als 180 m² Wohn- und Nutzfläche. Dieses schön gelegene Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Rethwisch bietet reichlich Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Das Haus wurde 1978 in massiver Bauweise erbaut. Im Jahr 1982 wurde das Haus durch einen Anbau um weitere 31,63 m² Nutzfläche erweitert. Das Haus hat 115,78 m² Wohnfläche und 69,88 m² Nutzfläche, verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss. Das 752 m² große Grundstück bietet reichlich Fläche für Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus liegt neben dem schönen Spielplatz von Rethwisch. Hier kommen Kinder voll auf ihre Kosten. Ein großer Rodelberg, Fußball- und Basketballplatz sowie weitere Spielgeräte befinden sich auf dem Spielplatz. Der Innenbereich im Erdgeschoss:Von dem Hauseingang zum ehemaligen Gewerbe gelangt man in den Gastraum, Clubraum und zu den Herren- und Damen-WC's. Das ehemalige Wohnzimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Von dort gelangt man über den Flur zur Küche, zum Heizungsraum und zum Gäste-WC. Vom Heizungsraum gelangt man über die Terrasse in den Garten. Der Innenbereich im Dachgeschoss:Im Dachgeschoss befinden sich 3 Kinderzimmer und 1 Schlafzimmer. Weiterhin befinden sich ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Abstellraum im Dachgeschoss. Vom Dachgeschoss gelangt man über eine Treppe zum Spitzboden. Dort befinden sich 2 beheizte Hobbyräume. Der Außenbereich:Eine Garage und ein Schuppen bieten reichlich Platz für Abstellmöglichkeiten. Vor dem Haus befindet sich eine Gartenfläche und 4 PKW Stellplätze. Hinter dem Haus befindet sich eine Terrasse und eine Rasenfläche. Hier können Gartenliebhaber sich frei entfalten.Das Haus ist in einem renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand.
