Kaufpreis 600.000 €
Zimmer 2
10437 Berlin
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Inmitten des beliebten Helmholtzkiezes, nur wenige Schritte vom lebendigen Helmholtzplatz entfernt, befindet sich diese charmante Altbauwohnung in einem klassischen Berliner Wohnhaus aus dem Jahr 1905. Die Lage zählt zu den begehrtesten Adressen der Hauptstadt - geprägt von restaurierten Gründerzeitfassaden, baumbestandenen Straßen und einer lebendigen Nachbarschaftskultur.Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und erstreckt sich über großzügige ca. 85?m² Wohnfläche. Sie bietet ein behagliches Zuhause mit hohem Potenzial zur individuellen Gestaltung. Aktuell präsentiert sie sich als großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit offener Küche, einem freundlichen Tageslichtbad, praktischer Abstellkammer sowie einem sonnigen Balkon mit Westausrichtung - ideal für entspannte Stunden am Nachmittag oder den Feierabend im Freien.Die gepflegte Altbausubstanz verleiht der Wohnung ihren zeitlosen Charakter. Laminatböden in Holzoptik, eine moderne Einbauküche und das helle Bad mit Badewanne sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen zugehörigen Kellerraum sowie eine zusätzliche Abstellfläche innerhalb der Wohnung - praktisch für alles, was nicht im Alltag benötigt wird.Die Wohnung ist bezugsfrei und steht sofort zur Verfügung. Damit eignet sie sich sowohl für Eigennutzer, die in einer der lebendigsten und gleichzeitig entspanntesten Lagen Berlins wohnen möchten, als auch für Kapitalanleger, die auf eine solide und nachhaltige Investition setzen.
