Kaufpreis 240.000 €
Zimmer 10
73527 Schwäbisch Gmünd
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juli 2025
Frei ab: 1. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1890 bietet auf drei Wohngeschossen sowie einem großzügigen Anbau im Erdgeschoss vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für alle, die Raum für Ideen, Menschen oder Investitionen suchen. Beim Verkauft zieht der Eigentümer aus. Das Haus überzeugt durch: - massive Bausubstanz und klassische Altbauhöhe (bis 3,30 m), - drei vollständig ausgestattete Wohneinheiten mit eigenen Küchen und Bädern, - sowie einen separat zugänglichen Anbau (ca. 50 m²), der sich ideal als Laden, Büro, Studio oder Einliegerwohnung nutzen lässt. Bereits im Jahr 2019/2023 wurden wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: - Erneuerung der Heizkörper und Wärmeleitungen im gesamten Gebäude, - neue Laminatböden, - sowie umfassende Putz- und Malerarbeiten. Ob als Kapitalanlage mit attraktiver Rendite, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten: Dieses Objekt bietet maximale Flexibilität – und das zu einem fairen Einstiegspreis mit weiterem Wertsteigerungspotenzial.So funktioniert es
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