Kaufpreis 1.100.000 €
Zimmer 20
65589 Hadamar
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juli 2025
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Einheiten befindet sich in zentraler Lage von Hadamar und überzeugt durch ein strukturiertes und nachhaltiges Nutzungskonzept.Besonders hervorzuheben sind vier der Einheiten, die als professionell ausgestattete Monteurswohnungen genutzt werden. Sie sind mit energieeffizienten Infrarot-Heizsystemen, modernen Einbauküchen, gepflegten Bädern sowie separaten Strom- und Wasserzählern ausgestattet – ideal für flexible Vermietung und eine exakte Nebenkostenabrechnung.Die übrigen vier Einheiten – drei Wohnungen und eine kleine Gewerbefläche – sind langfristig vermietet. Die Immobilie erwirtschaftet aktuell eine monatliche Kaltmiete von 5.019,50?€ auf rund 539?m² vermietbarer Fläche und bietet somit eine solide Rendite.Das im Jahr 1985 errichtete Gebäude wurde kontinuierlich instand gehalten und modernisiert. Zuletzt wurde im Jahr 2025 die Fassade neu gestrichen, wodurch sich das Haus auch optisch in einem gepflegten Gesamtzustand präsentiert.So funktioniert es
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