Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 4
23858 Reinfeld (Holstein)
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juli 2025
Baujahr: 1898
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese stilvolle Stadtvilla in Hanglage vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Eingebettet in ein liebevoll angelegtes Grundstück mit zwei sonnigen Terrassenplätzen und herrlichem Blick auf das nahegelegene Bildungszentrum, bietet diese Immobilie ein besonderes Wohnambiente mitten in der Stadt. Die hellrote Fassade mit ihrem eleganten Villenstil und dem energieeffizienten Wärmeverbundsystem verleiht dem Haus einen einladenden, gepflegten Charakter. Die gepflasterte Auffahrt führt direkt zu den Garagen, die sich bequem per elektrischem Toröffner öffnen lassen - ein komfortabler Empfang bei jeder Heimkehr.Im Inneren empfängt Sie ein heller, gefliester Eingangsbereich, der in einen zentralen Flur übergeht. Durch eine elegante Schiebetür gelangen Sie in die moderne Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt - hier wird Kochen zum geselligen Erlebnis. Der offene Übergang zum Esszimmer mit schönem Parkettboden schafft ein wohnliches Gesamtbild, das sich im angrenzenden Wohnzimmer fortsetzt. Ein separates Arbeitszimmer bietet Raum für konzentriertes Arbeiten, während das stilvoll gestaltete Gäste-WC mit Dusche auch Besuchern Komfort bietet.Das Obergeschoss präsentiert sich lichtdurchflutet und gemütlich. Zwei Schlafzimmer, ein gepflegtes Tageslichtbad, ein charmantes Ankleidezimmer unter der Dachschräge sowie ein weiteres Arbeitszimmer, das als Durchgangszimmer genutzt wird, schaffen Platz für individuelle Lebensentwürfe. Der Laminatboden im Flur rundet das harmonische Gesamtbild ab.Im Untergeschoss erwarten Sie praktische Zusatzräume: ein großzügiger Waschkeller mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner, ein Vorratskeller mit allen Hausanschlüssen sowie ein Werkraum für Hobby oder Handwerk. Der separate Kellerausgang führt direkt in den Garten - ideal für Gartenfreunde oder für den schnellen Weg nach draußen.Dieses Haus überzeugt nicht nur durch seine Raumaufteilung und geschmackvolle Ausstattung, sondern auch durch sein warmes, einladendes Wohngefühl. Helle Räume, liebevolle Details und die Möglichkeit zur kurzfristigen Übergabe machen dieses Haus zu einem besonderen Zuhause für Menschen, die zentral wohnen und dennoch nicht auf Charme und Grün verzichten möchten.
