Kaufpreis 235.000 €
Zimmer 4
56379 Dörnberg
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2025
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses exklusive Einfamilienhaus verbindet innovative Architektur mit hochwertigem Design und moderner Kunst und schafft so ein einzigartiges Wohnambiente. Ursprünglich ein Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert, wurde die Immobilie mit großer Liebe zur Historie entkernt und 2011 aufwendig umgebaut. Das Ergebnis: Ein wahres Schmuckstück, das sich harmonisch in das Dorfbild einfügt und zugleich höchsten Wohnkomfort bietet.RaumaufteilungErdgeschoss:Nach Betreten des Hauses gelangen Sie in eine kleine Diele, die in das stilvolle Gästebad mit WC, Waschtisch und ebenerdiger Regendusche führt. Schieferboden kombiniert mit grünen Fliesen und weißen Möbeln sorgt für ein frisches Ambiente.Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche beeindruckt mit geschickten Einbauschränken, Designer-Möbeln und einem gemütlichen Kaminofen. Bodentiefe Fenstertüren verbinden Innen- und Außenbereich harmonisch.Die moderne, funktionale Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und bietet direkten Zugang zur Terrasse.Obergeschoss:Highlight ist die maßgefertigte Treppe, die direkt in den offenen Homeoffice Bereich führt.Das Elternschlafzimmer begeistert mit einer freistehenden Badewanne auf einem Podest und einem großen Balkon mit stimmungsvoller Beleuchtung und Ruheliegen.Eine durchdachte Einbautreppe mit integriertem Kleiderschrank führt ins Dachgeschoss.Dachgeschoss:Zwei individuell gestaltete Schlafbereiche („Schlafdreiecke“) bieten Platz für mindestens vier Personen, sind im Alltag aber eher für 2 Personen ideal geeignet. Dachflächen- und Wandfenster sorgen für eine angenehme Lichtstimmung.Keller:Für Weinliebhaber wurde im historischen Bruchsteinkeller eine kleine Lagermöglichkeit geschaffen.AußenbereichDie großzügige Bangkirai-Terrasse umschließt das gesamte Haus und bietet mehrere Sitzmöglichkeiten.Neben einer Grillstation gibt es Platz für gesellige Runden mit bis zu 10 Personen.Bambuspflanzen schaffen ein entspanntes Urlaubsflair – eine Wohlfühloase für Zuhause.Technik & EnergieeffizienzSmart Home: Ein umfassendes KNX-System steuert Licht, Heizung, Sicherheitssysteme und Entertainment.Nachhaltigkeit: Durch moderne Gebäudetechnik lässt sich der Energieverbrauch erheblich reduzieren – KNX erfüllt höchste Energieeffizienzstandards.Sicherheit: Intelligente Rauchmelder und weitere vernetzte Schutzsysteme sorgen für höchste Sicherheit.