Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 5
25746 Lohe-Rickelshof
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Juli 2025
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Idylle trifft auf Stadtnähe - Ein Zuhause mit Herz und PotenzialDieses charmante Einfamilienhaus in Lohe-Rickelshof bietet den idealen Rückzugsort für alle, die ruhig und grün wohnen möchten - und trotzdem schnell in der Stadt sein wollen. Mit einer Wohnfläche von ca. 116?m², einem ca. 800?m² großen Grundstück, Carport und weiteren ca. 29?m² Nutzfläche (Garage inkl. Heizungsraum), ist das Haus perfekt für junge Familien oder Paare, die Raum für sich und ihre Ideen suchen.Das im Jahr 1978 errichtete Holz-Fertighaus überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung und liebevolle Details:Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur großzügigen Terrasse (ca. 15?m²), eine separate Küche mit praktischer Abstellkammer, ein Bad mit Badewanne sowie ein Schlafzimmer - ideal z.?B. als Elternbereich oder Büro.Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können - sowie ein separates WC.Draußen lädt der schöne Garten mit romantischem Holz-Pavillon zu Kaffeestunden im Grünen ein. Ein Gartenschuppen sorgt für Stauraum und Ordnung. Die Süd-West-Ausrichtung des Gartens bietet viel Sonne bis in die Abendstunden.Der große Hofbereich ist praktisch gestaltet: Carport und Garage bieten nicht nur Schutz für Fahrzeuge - in der Garage befindet sich zusätzlich der Heizungsraum, was die ca. 29?m² Nutzfläche funktional ergänzt.?? Hinweis:Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch solide Substanz und jede Menge Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Wer mit Herz und Verstand modernisiert, schafft sich hier ein ganz besonderes Zuhause mit Charakter.
