Kaufpreis 193.000 €
Zimmer 4
66589 Merchweiler
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage in Wemmetsweiler und bietetauf ca. 100 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 767 m² mit 2 Terrassen ein ideales Zuhause für die kleine Familie.Das im Jahr 1928 erbaute Haus wurde im Jahr 2007 umfassend renoviert und modernisiert. Zu den Modernisierungen zählen z. B. neue Fenster, eine effiziente Außendämmung eine Photovoltaikanlage ( 4,5 kWp) sowie eine neue Heizung. Die Wohnräume sind hell, freundlich und teilen sich wie folgt auf:EG:Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachten Terrassen von ca. 16 qm und Grundstück mit einer weiteren TerrasseOG:Flur, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WanneKG:Bad, Waschküche mit Heizung, KellerraumEin besonderes Highlight ist die Garage von ca. 7,5 m länge mit einem ausgebauten Raum vonca. 24 qm, der vielseitig genutzt werden kann - beispielsweise als Hobbyraum, Büro oder zusätzlicher Stauraum.Das großzügige Grundstück lädt zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Abende im Freien ein. Die ruhige Lage garantiert eine angenehme Wohnatmosphäre und dennoch ist man gut angebunden.Dieses gepflegte Haus bietet eine gute Gelegenheit, in einer ruhigen Umgebung zu wohnen und sichden Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Der Energieausweis ist beauftragt und liegt in Kürze vor.
