Kaufpreis 124.000 €
Zimmer 9
95236 Stammbach
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Juli 2025
Baujahr: 1899
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen - Ihr neues Zuhause mit Charme und MöglichkeitenSchon beim ersten Blick begeistert dieses ansprechende Haus mit seiner zentrale Lage, gepflasterten Einfahrt, die nicht nur funktional, sondern auch einladend gestaltet. Sie führt harmonisch zum Hauseingang, dem großzügigen Schuppen und dem angrenzenden Gartenanteil - ein Ensemble, das Geborgenheit und Raum für Entfaltung verspricht. Tüftler und Schrauber können diese Einfahrt im Kombination mit den großzügigen Schuppen auch handwerklich nutzen. Kreativität kennt bekanntlich wenig Grenzen. Ein besonderes Highlight im Garten ist das charmante, ehemalige Schlachthaus mit ca. 8 m² Fläche. Heute dient es als praktisches Gartenhaus oder Lagerraum - ein Stück Geschichte, das dem Grundstück Charakter verleiht und gleichzeitig vielseitig nutzbar ist.Die Einfahrt selbst ist weit mehr als nur ein Zugang: Sie verwandelt sich mühelos in einen geschützten Vorhof oder eine gemütliche Terrasse. Dank der hochwertigen, beleuchteten Markise und einer professionellen Infrarot-Heizung genießen Sie hier entspannte Stunden im Freien - ob bei Sonnenschein, Wind oder an kühleren Abenden. Ein Platz, der zum Verweilen einlädt und das ganze Jahr über nutzbar ist.Umrahmt von Haus, Schuppen und Garten entsteht hier ein geschützter, fast hofartiger Bereich - ein kleines Paradies, das Privatsphäre und Offenheit zugleich bietet. Ideal für Familien, kreative Köpfe oder alle, die das Besondere suchen.Objektbeschreibung.Grundstücksfläche: ca. 800 m².Wohnfläche: ca. 130 m²: Schupfen ca. 90 qm mit Betonboden direkt am Haus angrenzend .Zimmer: 9.Baujahr: 1899.Besonderheit: Das Objekt liegt im Sanierungsgebiet - steuerliche Vorteile bei Sanierung möglich. Das Haus wurde teileweise über die Jahre renoviert. Es ist derzeit funktionabel um eine wohnliche Atmosphäre zu schaffen benötigt es weitere Investitionen. __________________________________________________.
