Kaufpreis 1.200.000 €
Zimmer 9
49832 Messingen
Größe 404 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Juli 2025
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Messingen - einem exquisiten Landhaus, das Tradition, Luxus und modernen Wohnkomfort auf einzigartige Weise vereint. Dieses beeindruckende Anwesen, dessen Ursprünge auf das 19. Jahrhundert zurückgehen, wurde 2012 bis auf die charaktervolle Klinkerfassade vollständig erneuert und befindet sich in einem hervorragend gepflegten Zustand. Hier erwartet Sie ein Rückzugsort, der Entspannung, Stil und höchste Wohnqualität bietet.Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 20.500?m² entfaltet sich eine Wohnfläche von etwa 404?m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Neun großzügige Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer und zwei luxuriöse Badezimmer, eröffnen Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort im Alltag.Die Ausstattung setzt Maßstäbe: Eine elegante Einbauküche, edle Marmorböden im Wohn- und Empfangsbereich sowie Granitböden im Hauswirtschaftsraum unterstreichen den exklusiven Charakter. Eine massive Mahagonitreppe verbindet die Etagen auf stilvolle Weise.Für ein behagliches Wohnklima sorgt die in allen Räumen einzeln regulierbare Fußbodenheizung. Ein modernes Heizsystem mit effizienter Gastherme sichert Wärme und Warmwasser. Hochwertige Fenster mit 2-fach Verglasung und integrierter Belüftung garantieren ein angenehmes Raumklima und exzellente Dämmung.Das Masterbad erfüllt höchste Ansprüche und bietet Ihnen eine private Sauna, eine bodentiefe Dusche, eine Badewanne sowie ein integriertes Radio-System - Ihre ganz persönliche Wellnessoase. Der ca. 80?m² große Spitzboden eröffnet zusätzliches Potenzial für individuellen Ausbau nach Ihren Vorstellungen.Außen erwartet Sie eine großzügige Terrasse für gesellige Stunden im Freien. Die massive Garage mit ca. 150?m² bietet reichlich Platz für Fahrzeuge oder Hobbyprojekte. Ein Kaminofen im Wohnbereich sorgt an kühlen Abenden für wohlige Wärme, während 12V- und 24V-Anschlüsse sowie ein Glasfaseranschluss und vorbereitete Multimedia-Leerrohre zukunftssichere Technik garantieren.Dieses Landhaus vereint Großzügigkeit, Eleganz und durchdachte technische Ausstattung auf höchstem Niveau - ein Refugium für Menschen, die das Besondere suchen. Entdecken Sie den Luxus und die Ruhe, die dieses außergewöhnliche Anwesen bietet, und erleben Sie es bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort.
