Kaufpreis 150.000 €
Zimmer 2
65835 Liederbach am Taunus
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m², die sich in einer gut gepflegten Wohnanlage befindet. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses, das über zwei Aufzüge verfügt und somit einen komfortablen Zugang zur Wohnung garantiert. Sie ist aktuell noch vom Eigentümer bewohnt. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche, südwestlich ausgerichtete Loggia, die bis in die Abendstunden hinein für sonnige Stunden sorgt und einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglicht. Das Tageslichtbad ist funktional gestaltet und sorgt für eine angenehme Atmosphäre durch natürliches Licht.Die Wohnung präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand und bietet ihren neuen Eigentümern die Option, sie nach eigenen Vorstellungen zu renovieren oder direkt zu nutzen. Die großzügig geschnittenen Räume eignen sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch für Wohngemeinschaften. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Für die Bewohner steht außerdem eine gemeinschaftliche Waschküche mit Münzautomaten zur Verfügung, ebenso wie ein Fahrradabstellraum für die sichere Unterbringung von Fahrrädern.Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf ca. 709 EUR, wovon ein Anteil von ca. 245 EUR ausschließlich für die Tilgung des im Rahmen der Eigentümergemeinschaft in Anspruch genommenen WEG-Darlehens verwendet wird. Dadurch ist der zusätzliche finanzielle Aufwand transparent und überschaubar. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juli 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Die Umgebung überzeugt durch eine gute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Lassen Sie sich diese Gelegenheit für ein attraktives Wohndomizil mit Entwicklungspotenzial nicht entgehen.
