Kaufpreis 465.000 €
Zimmer 12
53949 Dahlem
Größe 286 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Juli 2025
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Deinem neuen Zuhause - ein Ort voller Möglichkeiten in Dahlem!Mach aus diesem großen Haus Dein Traumschloss - die Gelegenheit wartet auf Dich!Dieses charmante und großzügige Einfamilienhaus befindet sich im Eifelort Dahlem und vereint Ruhe, Raum und enormes Entwicklungspotenzial. Eingebettet in ein herrlich grünes Grundstück von ca. 1.672 m², begeistert es mit einem idyllischen Garten inklusive romantischem Bachlauf, einem Gartenhaus sowie mehreren Stellplätzen und Carport - perfekt für Familie oder Gäste.Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1972 massiv erbaut und im Jahr 2000 um einen großzügigen Anbau erweitert. Heute bietet es eine beeindruckende Wohnfläche von insgesamt ca. 296 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten mit separatem Zugang - ideal für die große Familie, ein Mehrgenerationenhaus oder zur Realisierung individueller Wohnkonzepte.Entfalte Deine Ideen - mit Platz für Deine TräumeDerzeit renovierungsbedürftig, eröffnet Dir diese Immobilie die Chance, Deinen ganz persönlichen Wohnstil zu verwirklichen. Viele große Zimmer, darunter ehemalige Gästezimmer mit angeschlossenem Bad, lassen keine Wünsche offen. Einige der Räume verfügen über eigene Küchenzeilen, was maximale Flexibilität bei der Nutzung ermöglicht.Ehemals als Pension Ulrich genutzt, lassen sich hier sowohl private als auch gewerbliche Ideen verwirklichen. Möchtest Du den Pensionsbetrieb fortführen, ist eine baurechtliche Anpassung erforderlich - das Potenzial ist zweifellos vorhanden! Alternativ kann das Haus sofort wieder als reines Einfamilienhaus genutzt werden.Egal, ob Du auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause für Deine Familie bist, ein Refugium für mehrere Generationen schaffen oder ein neues Kapitel als Gastgeber eröffnen möchtest - dieses Haus bietet Dir den perfekten Rahmen dafür.Nutze diese einmalige Chance und verwirkliche Deinen Wohntraum im Herzen von Dahlem!
