Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 3
10405 Berlin
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung liegt im 4. und 5. Obergeschoss des Seitenflügels eines ca. 1890 errichteten Gebäudes. In der unteren Ebene befinden sich zwei schöne, helle Zimmer sowie das Bad. Über eine Wendeltreppe kommen Sie in die obere Ebene, hier finden Sie einen großen Raum vor mit offener Küche und dem Wohnbereich. Den Balkon, welcher durch einen Mauervorsprung kaum einsehbar ist, betreten Sie vom Wohnzimmer aus.Das Haus hinterlässt insgesamt einen gepflegten Eindruck. Über die Hausverwaltung wird derzeit gem. den Beschlüssen der Eigentümer eine energetische Sanierung vorbereitet, die dahingehend auf die Wohnung entfallenden Kosten (gem. gefasster Beschlüsse) werden noch vom Verkäufer übernommen und sind im Angebotspreis enthalten.Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die derzeitige Mieteinnahme beträgt ca. 9.936 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten.Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juli 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
