Kaufpreis 1.280.000 €
Zimmer 7
39164 Wanzleben-Börde
Größe 450 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2025
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber exklusiver Immobilien:Auf einem Hügel gelegen, mit weitem Blick, eingebettet in eine weitläufige Parklandschaft, präsentiert sich diese beeindruckende Villa. Auf einem rund 20.000?m² großen Grundstück vereint das Anwesen repräsentatives Wohnen, Privatsphäre, Naturverbundenheit und luxuriöse Architektur - gekrönt von einer privaten Badeanstalt mit separatem Gartenhäuschen am Ufer.Die Villa wurde im Jahr 2004 gebaut - seither wurde sie in exzellentem Zustand gehalten. Mit einer Wohnfläche von ca. 450?m², verteilt auf zwei Etagen, erfüllt sie höchste Ansprüche an Raumgefühl und Individualität.Bereits beim Betreten wird klar: Dieses Haus ist mehr als nur ein Wohngebäude - es ist ein Statement. Der zentrale Atriumbereich erstreckt sich über beide Etagen und wird durch eine elegante, weiße Marmortreppe verbunden. Die handbemalten Wände im Flur- und Atriumbereich, die mediterrane Landschaften in warmen Tönen zeigen, verleihen dem Haus seinen einzigartigen Charakter.Der Wohnbereich umfasst insgesamt 7 Wohnräume, darunter ein beeindruckendes Wohnzimmer mit ca. 60?m², gemütlichem Kamin und Erkerfenstern, die einen weiten Blick in das umliegende Grün freigeben. Die große Wohnküche mit rund 25?m² bietet nicht nur Platz für Familie und Gäste, sondern auch direkten Zugang zur Terrasse und in den Park - ideal für gesellige Abende oder ruhige Morgenstunden im Freien.Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, die perfekt mit der mediterranen Farbgebung harmonieren. Große Rundbogenfenster mit goldfarbenen Sprossen durchfluten die Räume mit Licht. In der oberen Etage stehen zwei Balkone zur Verfügung - ideale Orte, um den Ausblick über die Parkanlage bis zum majestätischen Zufahrtstor zu genießen.Neben dem Hauptgebäude befindet sich ein gepflegter Garagenkomplex mit vier nebeneinanderliegenden Garagen. Hinter dem Haus erstreckt sich eine großzügige Lagerhalle samt enormer Freifläche - ideal für Unternehmer und Sammler.