Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 8
36341 Lauterbach (Hessen)
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus mit weitläufigem Garten bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Das Hauptgebäude beherbergt im Erdgeschoss einen ehemaligen Lebensmittelladen mit Nebenraum, separatem WC sowie einen gefliesten Raum mit Starkstromanschluss. Weiterhin befindet sich auf dieser Etage eine kleine Waschküche, ein Duschbad mit WC sowie mehrere Lager und Kühlräume, die sich im angebauten, hinteren Teil befinden. Der Ladenbereich selbst kann direkt von der Straße aus betreten oder befahren werden. Im Obergeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung. Diese Etage bietet Ihnen auf ca. 170 m² Wohnfläche insgesamt 4 Schlafzimmer in unterschiedlichen Größen sowie eine Küche mit Zugang auf den Balkon, ein großes Wohnzimmer mit Holzofen und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne im Stile der 80er Jahre. Außerdem finden Sie hier ein Büro, welches als Durchgangszimmer zum Dachgeschoss fungiert. Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Räume mit Wasseranschlüssen, die ebenfalls als Schlafzimmer genutzt werden können. Weitere Nutzräume wie Heizungsraum, Pelletlager und kleine Werkstatt finden Sie im Keller des Hauses. Besonders hervorzuheben ist der große Garten hinter dem Haus, welcher über zwei Gartenhäuser und diverse Obstbäume verfügt. Ein direkter Zugang vom Haus in den Garten ist aktuell nicht vorhanden und müsste hergestellt werden. Pkw können auf zwei Stellplätzen am Haus oder in der Doppelgarage geparkt werden.
