Kaufpreis 711.018 €
Zimmer 5
04249 Leipzig
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Leipzigs Südwesten: Diese exklusive Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung vereint modernes Design mit großzügigem Raumgefühl auf ca. 124 m² Wohnfläche - verteilt auf zwei Ebenen und ausgestattet mit drei Außenbereichen.Im 1. Dachgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großzügigen Dachterrasse (ca. 21 m²) - ein echtes Highlight für entspannte Stunden unter freiem Himmel. Auch das ruhig gelegene Arbeitszimmer öffnet sich zur Terrasse und bietet ideale Bedingungen für produktives Arbeiten mit viel Tageslicht. Ein stilvoll ausgestattetes Gäste-Bad und eine Abstellkammer ergänzen diese Wohnebene.Im 2. Dachgeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafräume, das elegante Masterbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche sowie ein separater Ankleidebereich, der Zugang zu einem weiteren, kleinen Balkon (ca. 2,5 m²) bietet. Hier entstehen private Rückzugsorte mit viel Komfort und Funktionalität.Für die individuelle Innenausstattung können Sie aus einer kleinen, aber exklusiven Auswahl hochwertiger Wand- und Bodenbeläge wählen - und Ihrem neuen Zuhause so Ihre persönliche Handschrift verleihen.Ein Tiefgaragenstellplatz ist optional für 25.000 € erhältlich und rundet das Angebot ab.Der Neubau wird in Kürze fertiggestellt - nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, um sich eine dieser seltenen Maisonettewohnungen in Top-Lage zu sichern.Das Gebäude wird nach dem Standard eines Energieeffizienzhauses 40 EE errichtet und erfüllt somit höchste Anforderungen an nachhaltiges Bauen. Die Versorgung mit Wärme erfolgt über eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe, unterstützt durch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage auf dem Dach. So profitieren künftige Bewohner von niedrigen Energiekosten und einem zukunftssicheren Energiekonzept." frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
