Kaufpreis 530.920 €
Zimmer 3
04249 Leipzig
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leipzig-Kleinzschocher - einer ruhig gelegenen, urban angebundenen Wohnlage mit viel Potenzial. Hier erwartet Sie eine moderne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche, die durch ihren separaten Zugang, eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertig wählbare Ausstattungsdetails besticht. Das besondere Reihenhausflair vermittelt vom ersten Moment an ein Gefühl von Eigenständigkeit und Zuhause.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit einer großzügigen Terrasse und einem privaten Gartenanteil von ca. 13,6 m² ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien. Der offen gestaltete Wohn-Essbereich im Erdgeschoss lädt zum Verweilen ein und wird durch ein praktisches Gäste-WC ergänzt. Im oberen Bereich befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer sowie das modern ausgestattete Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche - komfortabel und stilvoll zugleich.Für die Gestaltung von Wand- und Bodenflächen stehen Ihnen wenige, aber besonders hochwertige Materialvarianten zur Auswahl, sodass Sie Ihre Wohnräume ganz nach Ihrem individuellen Stil gestalten können. Bodentiefe Fenster sorgen für ein helles, freundliches Ambiente in allen Räumen.Ein optionaler Tiefgaragenstellplatz kann für 25.000 € zusätzlich erworben werden und bietet Ihnen Komfort und Sicherheit direkt am Haus. Die Wohnung ist bald bezugsfertig - feiern Sie bereits dieses Weihnachten im eigenen Zuhause und starten Sie stilvoll ins neue Jahr.Das Gebäude wird nach dem Standard eines Energieeffizienzhauses 40 EE errichtet und erfüllt somit höchste Anforderungen an nachhaltiges Bauen. Die Versorgung mit Wärme erfolgt über eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe, unterstützt durch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage auf dem Dach. So profitieren künftige Bewohner von niedrigen Energiekosten und einem zukunftssicheren Energiekonzept." frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
