Kaufpreis 645.000 €
Zimmer 9
85135 Titting
Größe 309 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes und gepflegtes 3-Familienhaus in Titting, inmitten des Naturparks Altmühltal. Das Haus wurde im Jahr 1989 auf einer Grundstücksfläche von ca. 847 m² erbaut und bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 310 m². Diese verteilen sich auf die drei Stockwerke. Die beiden Wohnungen in KG und EG , haben jeweils 2 bzw. 3 Zimmer, eine Küche und ein Bad. Alle Bäder befinden sich in einem guten Zustand. Die etwas größere EG-Wohnung hat zudem eine Speisekammer. Sie sind aktuell vermietet und erzielen eine monatliche Kaltmiete von 1150.-€. Eine dritte Wohnung mit weiteren 4 Zimmern wäre im vorbereiteten Dachgeschoß möglich und mit wenig Aufwand zu realisieren. Es wäre somit für den Käufer eine Möglichkeit zur Selbstnutzung oder weiteren Vermietung. Eine Doppelgarage bietet den Bewohnern ausreichend Platz für ihre Fahrzeuge.Resümee: Interessantes Objekt zur Vermietung oder auch Selbstnutzung, auch für die größere Familie.
