Kaufpreis 385.000 €
Zimmer 7
91452 Wilhermsdorf
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2025
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Interessante Immobilie zu einem Top Preis!Dieses schöne und sehr interessante Einfamilienhaus finden Sie in Wilhermsdorf, einen Markt im Landkreis Fürth. Es wurde 1997 in Massivbauweise errichtet und verfügt über 140 qm Wohnfläche, verteilt auf 3 Ebenen.Das Hochpaterre mit seinem großen Wohn-Esszimmer und seiner offene Küche, einer zusätzlichen Speisekammer, einer Gästetoilette und ein Arbeitszimmer sind auf dieser Etage ebenfalls vorhanden. Vom Wohn-Eszimmer aus haben Sie Zugang zur oberen Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss, sprich Dachgeschoss, finden Sie dann die Schlafräume, 2 Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Ein geräumiges Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche komplimentieren das Obergeschoss. Nicht zu vergessen ist die Höhe des Kniestocks, dieser liegt bei 1,50 m und somit wesentlich höher als die üblichen 75 oder 100 cm. Da werden Sie keine Probleme beim Möbelstellen bekommen.Ein begehbarer Spitzboden sorgt für zusätzlichen Stauraum. Schließlich haben Sie aber auch noch den Keller, hier ist der Hauseingang, von diesem aus Sie über eine schöne Holztreppe in die oberen Stockwerke gelangen. Ansonsten ist der Keller auch als Souttarain nutzbar, hier sind noch weitere zwei Zimmer vorhanden, wobei das größere Zimmer direkten Zugang zur unteren Terrasse hat. Ebenfalls im KG sind der Heizungsraum/Technikraum und die Sauna vorhanden. Eine große Photovoitaikanlage sorgt für Entlastung der Haushaltskasse, kurzum eine interessante Immobilie. Zu erwähnen wäre noch, dass die Zufahrt zur Immobilie über einen Weg der Deutschen Bundesbahn erfolgt und nicht geteert ist. Sie können aber auch ganz unkompliziert den bereits vorhandenen Stellplatz in der Gartenstrasse nutzen, hierzu müssen Sie nur den Weg nach unten gehen.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!Sie werden es nicht bereuen.
