Warmmiete 1.750 €
Zimmer 4
76275 Ettlingen
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.500 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung HELLE moderne DACHGESCHOSS-WOHNUNG MIT DIREKTER AUSSICHT INS GRUENE. Wir bieten Ihnen eine kernsanierte sehr gut ausgestattete 3,5-ZIMMER-DACHGESCHOSS-WOHNUNG zur Miete ab 01.10.2025 in einem gepflegten Mehrfamilienhaus an. Die Wohnung wurde wie man auf den Bildern sieht energetisch kernsaniert. Fenster und Dachflächen sind neu und auf aktuellem KFW-Energieniveau (Fenster 3-Fach verglast, incl. elektrischer Rolläden) Bad, Türen, Böden und Elektrik wurden ebenfalls erneuert. Jeder Wohnraum ist mit einem LAN-Anschluß versehen Raumaufteilung Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Laminat belegt. Die Wohnung ist aufgeteilt in 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Esszimmer mit angegliederter offener Küche, großzügigem Flur und ein Bad. Das Bad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und in weiß gehalten. Die neuwertige EBK ist ausgestattet mit Herd mit Umluft und Ceranfeld, einer Geschirrspülmaschine und einem großem Kühlschrank mit seperatem Gefrierfach. Der Möblierungszuschlag der Küche ist in den Nebenkosten bereits enthalten. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum und ein KFZ-Stellplatz direkt beim Eingang. Im Haus befindet sich ein allgemein nutzbarer Wasch-/Trockenraum, sowie ein Fahrradabstellplatz. Hinter dem Haus befindet sich ein schön angelegter Garten, welcher in Abstimmung mit den anderen Mietern mit genutzt werden kann. Der Gesamtmietpreis, incl. Küche, Nebenkosten und Stellplatz beträgt ca. 1790 €. Die Wohnung verfügt über keinen Balkon. Die Grundfläche der Wohnung nach DIN beträgt ca. 109qm zzgl. einer Kellerfläche von 9qm. Als Allgemeinfläche sind im Keller ein Raum für die Waschmaschine und ein Trockenraum vorhanden. Die Wohnung kann auch käuflich für € 550.000.- erworben werden.
