Kaufpreis 399.999 €
Zimmer 8
71272 Renningen
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2025
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einladung zur offenen BesichtigungDatum: 10.02.2026Uhrzeit: 17:30 UhrBitte laden Sie das Expose herunter, darin ist die Anschrift enthaltenNutzen Sie die Gelegenheit, sich vor Ort umfassend zu informieren!Bitte melden Sie sich kurz telefonisch oder per WhatsApp an, damit wir Sie herzlich willkommen heißen können.________________________________________________________Charmantes Zweifamilienhaus mit großem Potenzial in gefragter Lage von Renningen-MalmsheimIn einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Renningen-Malmsheim erwartet Sie dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1967 - ein echtes Schmuckstück mit viel Platz, großem Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Mit einer Wohnfläche von ca. 157 m² auf einem großzügigen Grundstück von rund 638 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Generationenwohnen oder auch Kapitalanleger, die Wert auf solide Bausubstanz und attraktive Lage legen.Wohnkomfort auf zwei EtagenDie Erdgeschosswohnung mit etwa 77 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und viel Tageslicht. Drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche sowie ein helles Tageslichtbad schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Ein Highlight ist der direkte Zugang vom Wohnzimmer in den wunderschönen Garten, der Sonne und Grünblick gleichermaßen bietet - perfekt für Kinder, Hobbygärtner oder ruhige Stunden im Freien. Diese Einheit ist derzeit vermietet.Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit mit rund 80,5 m², ebenfalls mit drei Zimmern, Küche und Bad. Der Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein und rundet das gelungene Wohnkonzept ab.Platz, den man spürt - auch im UntergeschossDas Haus ist voll unterkellert und bietet neben einer gemeinschaftlichen Waschküche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Werkstatt, Hobbyraum oder Lagerfläche - hier ist ausreichend Raum für individuelle Ideen vorhanden.Zwei Einzelgaragen direkt am Haus sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten und zusätzlichen Komfort.Ihr Projekt mit PerspektiveZwar befindet sich die Immobilie in einem renovierungsbedürftigen Zustand, doch genau hier liegt die Chance: Mit etwas handwerklichem Geschick und einem Gespür für Gestaltung entsteht ein Zuhause mit Charakter - maßgeschneidert auf Ihre Wünsche und Vorstellungen.Lage, die überzeugtRenningen-Malmsheim punktet mit ruhiger und familienfreundlicher Umgebung, guter Anbindung an den ÖPNV sowie kurzer Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die Nähe zu Stuttgart und zur Natur verbindet urbanes Leben mit entspanntem Wohnen.Fazit:Dieses Zweifamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit in bester Malmsheimer Lage - mit Charme, Platz und großem Entwicklungspotenzial. Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen!So funktioniert es
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