Kaufpreis 198.000 €
Zimmer 1
12524 Berlin
Größe 41 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese einladende 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger und zugleich verkehrsgünstiger Lage in Berlin-Altglienicke. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre, moderne Ausstattung und direkte Nähe zum Landschaftspark Rudow-Altglienicke. Mit einer Wohnfläche von ca. 41,18 m² und einem eigenen Garagenstellplatz bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus Komfort und urbaner Lebensqualität.Die Wohnung überzeugt mit einer offenen Küche, Fußbodenheizung in allen Räumen und Rollläden an Balkontür sowie Fenstern für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Ein eigener Balkon bietet Platz zum Entspannen, während der gemeinschaftlich nutzbare Garten zusätzlichen Freiraum schafft. Ein weiteres Highlight ist der inkludierte Garagenstellplatz, der Ihnen das Parken erleichtert.Die Wohnung ist bezugsfrei und ab sofort verfügbar, ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer. Das monatliche Hausgeld beträgt 260 €. Der Energieausweis (2018) weist die Effizienzklasse D aus, beheizt wird die Wohnung mit Erdgas.Die Wohnung liegt in einer bevorzugten Wohngegend, die Ruhe und Naturverbundenheit mit einer guten Infrastruktur verbindet. Der Landschaftspark Rudow-Altglienicke lädt zu Spaziergängen und Erholung ein, während die S-Bahn-Stationen Adlershof und S Altglienicke (S9 + S45) in etwa 30 Gehminuten erreichbar sind. Die Bahnhöfe sowie auch der U Rudow können zügig mit den anliegenden ÖPNV erreicht werden. Zudem sorgen die A113 und A100 für eine schnelle Anbindung an das Berliner Straßennetz.Diese Wohnung bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, in einen gefragten Berliner Standort zu investieren. Die Kombination aus moderner Ausstattung, ruhiger Lage und guter Verkehrsanbindung macht diese Immobilie zu einer lohnenswerten Option.Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Wohnung!Hinweis: Die genaue Adresse wird erst nach Kontaktaufnahme mit Fr. Antiga bekannt gegeben.
