Kaufpreis 699.000 €
Zimmer 3
13088 Berlin
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits beantragt.Inmitten der exklusiven Puccini Hofgärten erwartet Sie diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gartenhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² vereint die Wohnung urbanes Wohnen mit Ruhe und hoher Lebensqualität. Besonders hervorzuheben ist der großzügige, sonnige Balkon mit Weitblick über die begrünten Innenhöfe - mit Sichtachsen bis hin zum Alexanderplatz und dem historischen jüdischen Friedhof. Zwei der Räume bieten direkten Zugang zur Terrasse und sorgen für ein luftiges, lichtdurchflutetes Wohngefühl.Die Ausstattung ist durchgängig hochwertig: Ein eleganter Eckkamin verleiht dem Wohnbereich besondere Behaglichkeit, während die Einbauküche und stilvolle Einbauschränke im Flur nicht nur optisch überzeugen, sondern auch durchdachten Stauraum bieten. Der begehbare Kleiderschrank sorgt für zusätzlichen Komfort.Das großzügige, offene Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und ergänzt das moderne Wohnkonzept ein weiteres kleiner Duschbad rundet ab. Die Wohnung verfügt über eine offene Wohnküche, einen zentralen Flur und eine durchdachte Raumaufteilung. Zwei zur Wohnung gehörende Carportstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 10.860 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 05/2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
