Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 5
41334 Nettetal
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese durch uns exklusiv angebotene Doppelhaushälfte sucht nach einem neuen Besitzer. Die Immobilie wurde im Ursprung ca. 1937 auf einem ca. 705 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Der Anbau der Immobilie erfolgte ca. 1967. Die Wohnfläche von ca. 117,3m² verteilt sich auf zwei Wohnebenen mit insgesamt fünf Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer.Das Haus ist zu ca. 25 % unterkellert.Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt und bietet enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung.Eine eigene Garage und zwei Stellplätze runden unser Angebot ab.Instandhaltungsmaßnahmen wurden wie folgt durchgeführt.Heizungsanlage (Nachtspeicheröfen) ca. 1980Leitungssysteme ca. 1985Fenster ca. 1985Sanitär ca. 2020Böden/Innenausbau ca. 1990Bodendämmung Dach ca. 1995Dacheindeckung ca. 1995Insgesamt finden Sie hier eine Immobilie mit viel Potenzial, die darauf wartet, in liebevolle Hände übergeben und nach Ihren eigenen Vorstellungen umgestaltet und modernisiert zu werden.Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
